Могут ли Лэндлорды  возложить ответственность на чужие плечи? Могут!

britaniia

Напомню, что все лэндлорды и агенства недвижимости (агенты) с 01.02.2016 ОБЯЗАНЫ ПРОВЕРЯТЬ иммирационный статус всех потенциальных арендаторов, суб-арендаторов и  прочих жильцов, претендующих на съем жилья.

Однако, подписав соответствующий договор, например, с агенством недвижимости, через которое сдается жилье, лэндлорды могут переложить все обязанности по проверке документов потенциальных жильцов на агенства. И ответственность – тоже.  Также они будут поступать и с «управляющими» дома, который смотрит за другими жильцами и порядком в доме, и имеет право пересдачи жилья.

А если в договоре аренды четко указано, что права на суб-аренду нет? Кто отвечает в данном случае? Я получила четкие разъяснения из HomeOfficeна свой вопрос, которыми готова поделиться: Ответственность несет тот, кто получает деньги с аренды! Таким образом, если лэндлорд участвует в получении дохода со всех жильцов – вся ответственность за них переходит на него! Если только от «maintenant», то он будет отвечать только за тенанта  и его документы.

Напомню, что Жильцом признается любой проживающий в доме/квартире/комнате, независимо от того, указан он в договоре аренды или нет.

Однако, на мой взгляд, в вышеописанном случае при рассмотрении вопроса об ответственности, будет учитываться совокупность факторов.

Alla Blake – Senior Partner & Immigration Adviser T. 07951170605
Виктор Сподобаев – эксперт-консультант T. 07482575345

Logo-mini for email

У Вас остались вопросы? Свяжитесь с нашим специалистом и Вы получите бесплатную консультацию по Вашему вопросу:

button_consultantion-300x54

141 views