А у вас будет право на свой угол?

1328605417_618013_68

В наступившем 2016 правительство Великобритании с удвоенной энергией продолжает бороться с нелегальной иммиграцией в стране. Одним из первых шагов, направленных на это, станет повсеместное введение по всей Англии с 1 февраля 2016 года новой процедуры проверки всех квартиросъемщиков частного жилья на предмет легальности их проживания на территории UK (Right to rent checks).

В рамках этой программы правительство обязует всех лендлордов проверять документы потенциальных жильцов перед заселением, а также регулярно каждый год повторять эту процедуру с уже проживающими у них арендаторами. Причём, это касается не только проверки лиц, внесенных в договор аренды, но и ВСЕХ, постоянно проживающих на арендуемой территории жильцов. Невыполнение данных обязательств может привести к наложению серьёзного штрафа – до £3,000 за каждого проживающего нелегала. Если в результате проверки документов лендлордом будут выявлены нелегальные (на их взгляд) жильцы, ОНИ ОБЯЗАНЫ ИЗВЕСТИТЬ об этом Home Office. Умалчивание этого факта считается нарушением со стороны лендлорда и также приводит к штрафу.

Как же должна происходить процедура Right to rent checks?

Уже разработаны инструкции, на что надо обращать внимание при проверке документов жильцов, какие документы считаются доказательством их легального статуса, какие страницы документов необходимо скопировать и хранить ещё целый год после окончания аренды. Особое внимание следует обращать на срок действия документа и перед его окончанием необходимо сделать повторную проверку, чтобы опять не нарваться на штраф.

55ba32eec5756

Понятно, что неоспоримым доказательством легальности является паспорт с действующей визой, паспорт или ID карта гражданина Евросоюза или residential document разного иммиграционного характера, по которым однозначно виден ваш легальный иммиграционный статус. Кстати, всем читателям газеты «Англия», желающим получить образцы таких документов, мы готовы их предоставить!

Однако, что очень часто происходит на практике? Поверьте, даже не все офицеры на boarding control, а тем более не все лендлорды настолько подкованы, чтобы знать все страны, входящие в Евросоюз! Раскол стран был настолько массовый, что многие  вообще не понимают, принадлежит ли определенная страна к ЕС? Поэтому не будем удивляться, что без предоставления официальных документов, выданных Home Office (например, Registration certificate, Residence Card или Permanent Residence) вам легче будет  отказать в аренде жилья, чем «нарываться» на штрафы!  Думать за себя должны вы, а не те, кто предоставляет вам жилье!

1 февраля 2016 уже не за горами, так что будете готовы к возможным проверкам ваших документов со стороны лендлордов, даже если вы уже давно проживаете на своей арендованной территории: по определению, если вы иммигрант – формальная сторона дела должна быть соблюдена в любом случае!

А, если Вы сами планируете сдавать жильё, помните, что ответственность за Right to rent checks в конечном итоге ложится на вас, даже если вы пользуетесь услугами агентств по недвижимости в качестве помощников для нахождения арендаторов вашего жилья. Поэтому и вы не забывайте о своих новых обязанностях!

Все подробности прохождения процедуры Right to rent checks, какие конкретно документы являются доказательством и на что нужно обращать серьезное внимание,  вы можете узнать в нашей компании UK EXPERT BUREAU по указанным телефонам.

 

Alla Blake – Senior Partner & Immigration Adviser T. 07951170605
Виктор Сподобаев – эксперт-консультант T. 07482575345

У Вас остались вопросы? Свяжитесь с нашим специалистом и Вы получите бесплатную консультацию по Вашему вопросу:

button_consultantion-300x54

97 views